Зарабатывайте в евро
Я приймаю Terms sunreal.ua
+359 897 600 600
info@sunreal.ua
banner
Останні Новини
Актуально
Ви запитуєте, ми відповідаємо!

Придбання нерухомості у Болгарії. Що потрібно знати?

Ви бажаєте придбати нерухомість у Болгарії? Ви навіть вже вирішили що купити і де купити? Тоді можна переходити до наступного й найбільш важливого питання - як купити нерухомість у Болгарії?
 

На цій стадії потенційним покупцям не обійтися без допомоги фахівців та адвокатів, які спрямують процес купівлі у потрібне русло, оформлять грамотно договір купівлі-продажу і не дозволять, щоб вас обдурили.

 

Під час укладення угоди купівлі-продажу майна робляться наступні операції:
 

  • перевірка особи продавця та забудовника;

 

  • перевірка відсутності обмежень на передачу власності, приміром, іпотеки або ж заборгованості, що перевищує вартість продажу;

 

  • перевірка наявності нормативних документів (Акти 14, 15, 16), які забезпечують контроль над виконанням усіх вимог на різних етапах будівництва;

 

  • реєстрація фірми (фірма потрібна при купівлі самостійної земельної ділянки або будинка з прилеглою ділянкою землі);

 

  • нотаріальне оформлення угоди;

 

  • сплата податків, нотаріальних мит та державних зборів;

 

  • реєстрація нерухомості у податкових та адміністративних органах;

 

  • реєстрація у БУЛСТАТ

 

Кожен з цих етапів купівлі-продажу дуже важливий і у випадку, що Ви не звернете на нього необхідну увагу, або недостатньо знайомі з болгарським законодавством, Вас легко можуть провести та обдурити.

 

Необхідно враховувати, що нотаріус, який оформляє нотаріальний акт, не зобов'язаний діяти суто у Ваших інтересах, або ж захищати їх. Для цієї мети Вам необхідно скористатися послугами хорошого адвоката, що розбирається в усіх тонкощах купівлі-продажу нерухомості у Болгарії. Це є кращою гарантією, що Ви без проблем станете законним власником бажаної Вами нерухомості.
 

Окрім ідеї купити нерухомість за кордоном  у потенційних покупців  неминуче з'являється низка запитань, пов'язаних з подальшою експлуатацією об'єкту. Які податки доведеться платити,  як організувати охорону та страхування об'єкту, з чиєю допомогою зробити ремонт  та меблювати квартиру або будинок. Клієнти, плануючі переїзд у Болгарію на постійне проживання цікавляться тим, які у Болгарії ціни на продукти та комунальні платежі;  як тут можна отримати медичну допомогу; де  краще вчити дітей; як придбати машину.

 

Саме з цією метою ми пропонуємо Вам повний комплекс послуг:

  • консультація з питань придбання, реєстрації, експлуатації та оподаткування нерухомості у Болгарії;

 

  • юридичний супровід на усіх етапах купівлі нерухомості;

 

  • реєстрацiя болгарської фірми на ім'я клієнта та відкриття рахунків на юридичну особу;

 

  • перевірка нерухомості на юридичну чистоту;

 

  • бронювання нерухомості;

 

  • оформлення попереднього договору на купівлю нерухомості;

 

  • відкриття рахунків на ім'я клієнта у болгарських банках, інформування про здійснення переказів та про внесення платежів за нерухомість;

 

  • організація підписання остаточного договору купівлі - продажі нерухомості у нотаріуса;

 

  • отримання номера платника податків в статистичному управлінні;

 

  • реєстрація купленої нерухомості у податковій службі та в кадастрі нерухомості;

 

  • сплата податку на нерухоме майно;

 

  • страхування нерухомості;

 

  • консультація з отримання посвідки на проживання у Болгарії;

 

Подаруйте собі швидке та безпроблемне придбання нерухомості, а разом з цим спокійне та приємне життя в одній з самих сонячних та зручних для проживання європейських країн!

 

Якщо Вам потрібна консультація наших фахівців - залиште нижче заявку і ми зв'яжемося з Вами, щоб детально відповісти на усі питання! У нашому колективі є консультанти з нерухомості, юристи, бухгалтери, тому ми готові допомогти Вам у будь-якій ситуації!

 

Вкажіть в заявці Ваші дані, після чого ми зв'яжемося з Вами і надамо якнайповнішу інформацію!

 

Подзвоніть нам по телефонах

Варна: +359 897 600 600
 

або напишiть нам

e-mail: info@sunreal.com.ua

 

Не коливайтеся та проконсультуйтеся з нами ЦЕ БЕЗКОШТОВНО!

Запит на обслуговування
Я приймаю Terms sunreal.ua