Придбання нерухомості у Болгарії. Що потрібно знати?

Ви бажаєте придбати нерухомість у Болгарії? Ви навіть вже вирішили що купити і де купити? Тоді можна переходити до наступного й найбільш важливого питання - як купити нерухомість у Болгарії?
 

На цій стадії потенційним покупцям не обійтися без допомоги фахівців та адвокатів, які спрямують процес купівлі у потрібне русло, оформлять грамотно договір купівлі-продажу і не дозволять, щоб вас обдурили.

Під час укладення угоди купівлі-продажу майна робляться наступні операції:
 

• перевірка особи продавця та забудовника;

• перевірка відсутності обмежень на передачу власності, приміром, іпотеки або ж заборгованості, що перевищує вартість продажу;

• перевірка наявності нормативних документів (Акти 14, 15, 16), які забезпечують контроль над виконанням усіх вимог на різних етапах будівництва;

• реєстрація фірми (фірма потрібна при купівлі самостійної земельної ділянки або будинка з прилеглою ділянкою землі);

• нотаріальне оформлення угоди;

• сплата податків, нотаріальних мит та державних зборів;

• реєстрація нерухомості у податкових та адміністративних органах;

• реєстрація у БУЛСТАТ

Кожен з цих етапів купівлі-продажу дуже важливий і у випадку, що Ви не звернете на нього необхідну увагу, або недостатньо знайомі з болгарським законодавством, Вас легко можуть провести та обдурити.

Необхідно враховувати, що нотаріус, який оформляє нотаріальний акт, не зобов'язаний діяти суто у Ваших інтересах, або ж захищати їх. Для цієї мети Вам необхідно скористатися послугами хорошого адвоката, що розбирається в усіх тонкощах купівлі-продажу нерухомості у Болгарії. Це є кращою гарантією, що Ви без проблем станете законним власником бажаної Вами нерухомості.
 

Окрім ідеї купити нерухомість за кордоном  у потенційних покупців  неминуче з'являється низка запитань, пов'язаних з подальшою експлуатацією об'єкту. Які податки доведеться платити,  як організувати охорону та страхування об'єкту, з чиєю допомогою зробити ремонт  та меблювати квартиру або будинок. Клієнти, плануючі переїзд у Болгарію на постійне проживання цікавляться тим, які у Болгарії ціни на продукти та комунальні платежі;  як тут можна отримати медичну допомогу; де  краще вчити дітей; як придбати машину.

Саме з цією метою ми пропонуємо Вам повний комплекс послуг:

• консультація з питань придбання, реєстрації, експлуатації та оподаткування нерухомості у Болгарії;

• юридичний супровід на усіх етапах купівлі нерухомості;

• реєстрацiя болгарської фірми на ім'я клієнта та відкриття рахунків на юридичну особу;

• перевірка нерухомості на юридичну чистоту;

• бронювання нерухомості;

• оформлення попереднього договору на купівлю нерухомості;

• відкриття рахунків на ім'я клієнта у болгарських банках, інформування про здійснення переказів та про внесення платежів за нерухомість;

• організація підписання остаточного договору купівлі - продажі нерухомості у нотаріуса;

• отримання номера платника податків в статистичному управлінні;

• реєстрація купленої нерухомості у податковій службі та в кадастрі нерухомості;

• сплата податку на нерухоме майно;

• страхування нерухомості;

• консультація з отримання посвідки на проживання у Болгарії;

Подаруйте собі швидке та безпроблемне придбання нерухомості, а разом з цим спокійне та приємне життя в одній з самих сонячних та зручних для проживання європейських країн!

Якщо Вам потрібна консультація наших фахівців - залиште нижче заявку і ми зв'яжемося з Вами, щоб детально відповісти на усі питання! У нашому колективі є консультанти з нерухомості, юристи, бухгалтери, тому ми готові допомогти Вам у будь-якій ситуації!

Вкажіть в заявці Ваші дані, після чого ми зв'яжемося з Вами і надамо якнайповнішу інформацію!

Подзвоніть нам по телефонах

Варна: +359 897 600 600
 

або напишiть нам

e-mail: info@sunreal.com.ua

Не коливайтеся та проконсультуйтеся з нами - ЦЕ БЕЗКОШТОВНО!