|
+359 897 600 600 info@sunreal.ua |
|
Цены и коммунальные платежи в Болгарии
В данном разделе мы поможем Вам представить, как живут в Болгарии, какие расходы несут собственники недвижимости, каковы цены на продукты и услуги.
Начнем с того, что в Болгарии нет „коммунальных платежей” в том виде, в каком к ним привыкли жители СНГ. Нет ежемесячных платежек, в которые включены и индивидуальные платежи за воду, свет и отопление, и ежемесячные отчисления на поддержку здания, подъездов и территории. Коммунальные платежи в Болгарии четко разделены между поставщиками услуг и оплачиваются отдельно.
Такие коммунальные платежи, как вода и электричество оплачиваются по показаниям установленных в каждой квартире (или доме) счетчиков, исходя из тарифов:
Электроэнергия (на данный момент) - 0.097 Eur/1 kW/h; Вода – 1 Eur/m3.
Затраты на телефонную связь: установка новой линии – 12 евро, абонентская месячная плата около 10 евро.
Оплата интернета: установка новой линии – 18 евро, абонентская месячная плата около 15 евро.
Поддержка здания также оплачивается собственниками. Но есть разные способы ее начисления.
Если речь идет о городской недвижимости (как, например, большинство жилых домов в Варне, Бургсе или Софии), то для них поддержка ограничивается, как правило, уборкой подъездов, затратами на электричество, охрану и периодический ремонт здания. В таком случае собрание собственников принимает решение о том, какой персонал и за какое вознаграждение будет оказывать эти услуги, и в зависимости от этого формируют ежемесячные взносы от каждого собственника.
Другая ситуация наблюдается с новопостроенными объектами на курортах Болгарии. Курортная недвижимость нового поколения представляет собой апарт-комплексы, располагающие территорией и предлагающие множество удобств своим собственникам (как, например, бассейн, детские и спортивные площадки, паркинг, рецепция и охрана, оздоровительный центр, магазин и т. д.). Данная инфраструктура нуждается в постоянном обслуживании, поэтому для таких объектов характерно наличие так называемой „таксы поддержки”. Она предполагает уход за территорией комплекса (озеленение, бассейны, освещение территории и коридоров, уборку общих частей, круглогодичную и круглосуточную охрану, вывоз мусора – словом, поддержание комплекса). Оплачивается такса поддержки раз в год, ее величина различна для каждого объекта, но колеблется в интервале от 6 до 12 евро в год за кв. м. Благодаря ей Ваше жилье всегда под охраной, а территория - ухожена.
Если же Вы владеете частным домом, то в таком случае затраты по его поддержке очень индивидуальны. Если Вы постоянно проживаете в своем доме, то основной уход за ним можете осуществлять Вы сами. Если же дом используется для периодического отдыха, то нужно будет позаботиться о некоторых моментах. Например, заключить договор с охранной фирмой. Возможно, Вам понадобятся услуги садовника и домашнего помощника. Как бы то ни было, мы поможем Вам с организацией поддержки Вашего жилища!
То есть затраты по поддержанию Вашего имущества – это коммунальные платежи (электричество и вода по счетчикам ) плюс такса поддержки.
Что касается уровня цен на основные продукты и услуги, то здесь они вполне доступны гражданам СНГ. Ниже в таблице приведены цены на основные товары. Это поможет Вам сориентироваться:
Подібні статті
25/04/2016
Таможенные правила
Согласно законодательству Болгарии, ввоз и вывоз валюты контролируется государством. Все лица, пересекающие болгарскую границу, обязаны заполнить и представить пограничным властям таможенную декларацию, если ввозят или вывозят наличную валюту, благородные металлы и изделия из них, драгоценные камни.
Деклар...
22/05/2015
Посольства и консульства
Посольства, Консульства и Визовые Центры
Посольство Болгарии в Российской Федерации
Москва, ул. Мосфильмовская, 66
Tел.: (+7 499) 143-90-22, 143-90-23
Fax: (+7 495) 232-33-02
E-mail: bulemrus@bоlgaria.ru
Генеральное консульство Болгарии в Санкт-Петербурге
191123, ул. Рылеева ул....
22/05/2015
На пенсию в Болгарию
Многие наши клиенты выбирают Болгарию как страну, комфортную для проживания на пенсии.
В чем причины?!
- Законодательство Болгарии позволяет пенсионерам-иностранцам законно проживать в стране при наличии жилья и стабильно получаемой пенсии (статья 24, пункт 10 Закона об иностранцах в Болгарии, ...
25/04/2016
Образование в Болгарии
Система образования в Болгарии несколько отличается от общепринятой в странах СНГ.
Во-первых, среднее образование. Оно в Болгарии двенадцатилетнее и разделено на 2 этапа:
основное образование: первая его стадия - начальное образование (с 1-ый по 4-ый класс), а вторая - пр...
22/05/2015
Покупка и аренда машины в Болгарии
Покупка автомобиля
Иностранные граждане могут приобрести автомобиль в Болгарии только при наличии зарегистрированного юридического лица в стране (подробнее о возможностях его открытия Вы можете прочитать в разделе "Бизнес" на нашем сайте).
При покупке автомобиля в лизинг необходи...
25/04/2016
Страхование недвижимости в Болгарии
Мы рады предложить нашим клиентам различные дополнительные услуги, в том числе и страхование приобретенной недвижимости. Мы не только порекомендуем надежную страховую компанию, но и поможем Вам с выбором индивидуальной страховой программы.
При наступлении страхового случая в зависимости от условий договора...
25/04/2016
Мебелировка домов и квартир в Болгарии
Меблировка апартаментов в Болгарии
В зависимости от того, в какой степени завершенности приобретается объект, мы готовы предложить нашим клиентам помощь с отделкой или меблировкой.
Новопостроенные объекты могут сдаваться в 3 видах:
Черновая отделка. В Болгарии такая отделка называется БДС (...
25/04/2016
Медицинское обслуживание в Болгарии
Современная система обязательного “здравного осигурявания” (здравоохранения) регламентируется в соответствии с “Законом за здравното осигуряване” (Закон о медицинском обслуживании) (1998 г.).
Система обязательного медицинского страхования создана как государственная моноп...
22/05/2015
Sunreal Видео
Процесс покупки недвижимости в Болгарии
Агентство недвижимости SunReal представляет:
Процесс покупки недвижимости в Болгарии от первых шагов до самых последних этапов.
Особенности строительства в Болгарии
Агентство недвижимости SunReal представляет:
...
25/04/2016
Полезно
Помимо идеи купить недвижимость за рубежом у потенциальных покупателей неизбежно появляется ряд вопросов, связанных с дальнейшей эксплуатацией объекта.
Какие налоги придется платить, как организовать охрану и страхование объекта, с чьей помощью сделать ремонт и меблировать апартаме...
|
|