Опис

Переваги:

- Чотиризірковий комплекс на першій лінії;

- З вікон більшості квартир відкриваються прекрасні види на море;

- 70% від загальної площі забудови визначені для зелених насаджень, паркових алей, автостоянок та місць для відпочинку та розваги;

- У всіх квартир є тераси;

- Цілодобова охорона, відеоспостереження;

Опис курорту:

Комплекс розташований в курортному селищі, яке радує своїм відмінним місцем розташування на південному Чорноморському узбережжі Болгарії. Він знаходиться в 2 км від стародавнього міста Созополя і в 34 км на південь від Бургаса. Комплекс розташований амфітеатром на першій лінії біля моря і повторює вигини мальовничої затоки. Поруч знаходиться відомий Царський пляж з дрібним білим піском, а оточуючий з трьох сторін змішаний ліс перетворює селище в затишне і прекрасне місце для відпочинку і для постійного проживання.

Місцезнаходження:

  - Аеропорт 35 км;

  - Пляж перша лінія;

  - Супермаркет в комплексі працює цілий рік;

  - Пам'ятки - старе місто Созополь;

  - Автобусна зупинка - 100 м;

- Велике місто 35 км;

  - Софія 480 км.

Опис комплексу:

Курортне селище складається з 80 трьох- і чотирьохповерхових будинків з квартирами різного типу і пропонує велику кількість послуг і розваг. Комплекс розташований в прекрасному місці, яке потопає в зелені, і тому з вікон більшості квартир відкриваються прекрасні види на море. Будинки за своєю архітектурою нагадують стиль періоду Болгарського Відродження 19 століття. 70% від загальної площі забудови визначені для зелених насаджень, паркових алей, автостоянок та місць для відпочинку та розваги.

Будинки складаються з 4 основних типів квартир: дво- і трикімнатні квартири, квартири типу ательє, мансардні двоповерхові квартири типу ательє. У всіх квартир є тераси, більшість квартир з прекрасною морською панорамою.

Квартири типу ательє (площею 44-56 кв. м) включають гостинний куточок і спальний куточок. Кухонний куточок розташований поруч з ванною кімнатою.

Квартири з однією спальнею (площею 56-89 кв. м) відрізняються великою різноманітністю.

Квартири з двома спальнями (площею 82-165 кв. м) пропонують великі вітальні і великі тераси з унікальними видами на море.

Мансардні двокімнатні квартири (площею 62-73 кв. м) розташовані на останніх поверхах будинків і тому з них відкриваються чарівні види на море і на навколишню природу.

Архітектура квартир у комплексі ретельно розпланована, проте на ранніх етапах будівництва можливі модифікації площі на замовлення клієнтів.

Основні характеристики:

- Залізобетонні великоблочні конструкції;

- Зовнішні стіни з червоної цегли;

- Подвійна ізоляція, що складається з термоізоляції пінопластом та гідроізоляції;

- Гіпсокартонні плити для оздоблення внутрішніх стін;

- Камені, гіпсова штукатурка і облицювання з дерева;

- Похилі дахи, покриті червоною черепицею.

Послуги комплексу:

Центр послуг і розваг № 1 включає:

- 3 басейни;

- Солярні тераси і шезлонги;

- Ресепшн;

- Швейцар;

- 3 ресторани (100 -150 місць);

- Дитячий центр і анімація;

- Пул-бар (бар біля басейну);

- Лобі-бар;

- Піано-бар;

- Ресторан, в якому кухар готує страви перед відвідувачами;

- Кейтеринг;

- Зал для масажу;

- Магазин для товарів першої необхідності;

- Магазин алкоголю і тютюну;

- Медичний центр;

- Туристичне агентство і прокат автомобілів;

- Прокат велосипедів;

- Трансфери від і до аеропортів Варни і Бургаса;

- Інші туристичні пропозиції;

- Пральня та хімчистка;

- Поштові послуги.

Центр послуг і розваг №2 включає:

- 2 басейни;

- Солярні тераси і шезлонги;

- Піцерія;

- Кафе-морозиво;

- Фітнес-центр;

- Центр краси та перукарня;

- Аква- і СПА-центр з сауною, паровою лазнею і СПА-капсули;

- Масажний зал;

- Кімната для релаксу;

- Процедури краси: аром терапія, винотерапия, спеціалізовані масажі, аромапілінг, терапія обличчя та тіла після прийняття сонячних ванн;

- Магазини.

Дата завершення:

1 етап будівництва: червень 2008

2 етап будівництва: листопад 2008

3 етап будівництва: березень 2009

Схема оплати:

Споруда знаходиться на початковому етапі будівництва:

Резерваційна такса - 2000 Євро (дійсна протягом 21 дня)

40% при підписанні Попереднього договору;

40% по закінченні даху будинку;

20% після закінчення всіх будівельних робіт по будинку і при отриманні Посвідчення на введення в експлуатацію.

Споруда знаходиться на етапі незавершеного будівництва (готовий дах і зовнішні стіни):

Резерваційна такса - 2000 Євро (дійсна протягом 21 дня)

70% при підписанні Попереднього договору

30% після закінчення всіх будівельних робіт по будинку і при отриманні Посвідчення на введення в експлуатацію.

або

Резерваційна такса - 2000 Євро (дійсна протягом 21 дня)

60% при підписанні Попереднього договору

20% до 30 днів після підписання договору

20% після закінчення всіх будівельних робіт по будинку і при отриманні Посвідчення на введення в експлуатацію.

Якщо квартира вже повністю обладнана і готова до проживання, то необхідно провести повну оплату при підписанні Попереднього договору купівлі-продажу.

Оплата в розстрочку

• 1-й внесок 30%. Якщо будинок має Акт 16, то клієнт може користуватися майном після першого внеску. Для цього він повинен сплатити таксу підтримки + меблі. Якщо квартири без меблів - можна замовити меблі.

Оплата в розстрочку не включає в себе меблі та таксу підтримки.

Річна такса по догляду за комплексом становить 11 Євро / кв. м без ПДВ.

Додаткова інформація:

Підтримка забезпечується керуючим комплексу і включає:

- Цілодобову охорону, відеоспостереження;

- Догляд за зеленими насадженнями;

- Прибирання садів і частин загального користування;

- Технічне обслуговування загального обладнання селища;

- Догляд за басейнами.