|
Виды недвижимости в Болгарии |
+359 897 600 600 info@sunreal.ua |
|
Виды недвижимости в Болгарии
Виды недвижимости в Болгарии
Комплекс апартаментов – это жилой комплекс закрытого типа (то есть доступ открыт только для собственников и их гостей), с количеством квартир от 40 и выше, с собственной инфраструктурой для жильцов: кафе, бар, ресторан, магазины, бассейны, служба сервиса, охрана, автостоянка. Иногда предлагаются и другие удобства, как, например, спортивные площадки, спа-центры, детские уголки и многое другое. В таких зданиях обязательно предусмотрено наличие управляющей компании, которая обеспечит работу всех этих объектов, а также охрану и порядок на объекте.
Существуют различные виды апартаментов в Болгарии:
Апартамент с 1 спальней - состоит из 2х комнат: гостиная, совмещенная с кухней, и отдельная спальня. Также есть коридор, санузел и терраса. Площадь таких квартир составляет обычно от 45 до 60 кв.м. В апартаменте с 1 спальней могут разместиться до 4 человек в зависимости от организации пространства и меблировки.
Апартаменты с 2 или 3 спальнями подразумевают наличие гостиной совмещенной с кухней и определенного количества самостоятельных спален, а также коридора, санузла и террасы (в больших квартирах их может быть и 2, и даже 3!).
Мезонет – это многоуровневая квартира на двух (иногда трех) этажах здания, занимающая площадь от 80 кв.м до 250кв.м. Отличается большими верандами, террасами, панорамными окнами. Иногда такие квартиры предлагаются со скошенными потолками и мансардными окнами.
В новостройках на побережье все чаще встречается новый тип квартир – это апартаменты с садиками на 1х этажах. Изюминками таких квартир являются озелененные террасы, „дворики”, располагающиеся под окнами. Их площадь составляет от 5 до 30 кв.м. (в зависимости от проекта). Обычно данные террасы не оформляются в собственность, но даются в бессрочное пользование владельцу квартиры. А использовать такие террасы можно в самых различных целях: посадить цветы, устроить детский уголок с качелями и надувным бассейном, установить барбекю и садовую мебель.
Иногда в новом строительстве предлагаются и апартаменты свободной планировки – как правило, с большой площадью и отсутствием внутренних перегородок. В таком случае покупатель может самостоятельно выбрать удобное ему расположение комнат и их площадь.
Что же касается домов, здесь тоже есть несколько вариантов:
Коттеджный поселок – это комплекс малоэтажных индивидуальных домов, объединенных территорией и стилистикой, имеющий единую инфраструктуру: систему контроля доступа, охрана, благоустройство территории поселка (озеленение, бассейны, паркинги, спорт.площадки и прочее).
Одним из преимуществ коттеджных посёлков и таунхаусов перед частными домами является то, что для них уже предусмотрена внутренняя инфраструктура и организована ее поддержка - озеленение, обслуживание бассейнов, спортивных площадок, централизованная охрана, уборка мест общего пользования, вывоз мусора. С другой стороны, покупка частного дома дает покупателю чувство приватности и возможность эксплуатировать дом по своему усмотрению. Здесь каждый покупатель решает для себя, какой тип недвижимости ему ближе.
Подібні статті
25/04/2016
Как строят в Болгарии
Как строят в Болгарии: какие чаще используются конструкции, период постройки объекта, материалы, что представляет собой отделка „по БДС” и „до ключ”.
Большинство новостроек Болгарии представляют собой кирпично-монолитные конструкции. Основу здания составляет каркас из монолитного железобетона...
25/04/2016
Специфика площадеобразования
В Болгарии имеются свои особенности расчета площадей, которые отличаются от принятых в России. Рассматривая предложение по недвижимости, Вы видите так называемую „общую площадь” апартамента. Она состоит из 2 частей:
застроенной площади квартиры
и процента общих частей здания, которые пол...
25/04/2016
Цены на недвижимость в Болгарии
Большинство рынков недвижимости по всему миру прошли свою самую низкую точку и теперь находятся на стадии подъема. Это относится и к рынку недвижимости в Болгарии.
Конец 2010 г. завершил первое десятилетие активного существования рынка недвижимости в Болгарии. Это было динамичное десятилетие, в котором м...
22/05/2015
Процесс покупки недвижимости в Болгарии
Процесс покупки недвижимости в Болгарии состоит из нескольких этапов.
1. Возникновение интереса, предварительный сбор информации и подготовка поездки в Болгарию. Озадачившись приобретением недвижимости в Болгарии, обращайтесь к нашим специалистам за консультацией. Они ответят на ...
25/04/2016
Налоги на недвижимость и нотариальные таксы в Болгарии
Планируя покупку недвижимости, будущий собственник должен быть в курсе того, какие расходы могут возникнуть при оформлении сделки и при последующей эксплуатации жилища.
Нотариальное оформление объекта, то есть его передача в собственность новому владельцу, в Болгарии происходит в не...
25/04/2016
Ежегодные расходы после покупки недвижимости в Болгарии
Затраты на ежемесячное и ежегодное содержание недвижимости:
Расходы при эксплуатации недвижимости в Болгарии можно условно разделить на три группы: ежегодные налоги, ежемесячные индивидуальные коммунальные платежи (электричество и вода) и такса поддержки здания. Такса поддержки здания ...
|
|